Gradovi pod recenzijom: Kad apartmani postanu važniji od stanara

More je valuta, kvadrat vrijedi kao zlato, a gradovi sve više postaju kulise sezonske zarade. Peta epizoda serijala "Ne zaboravite ostaviti recenziju" razotkriva i paradoks jadranskih gradova: u mjestima gdje svi žele ljetovati, sve je teže živjeti.

Dragan Žuvela, ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Grada Splita, kaže kako Split zadnjih godina kontinuirano gubi stanovništvo. 

Cijene nekretnina rastu, stanovnici odlaze

- To je normalna stvar, jer ljudi ovdje ne mogu živjeti. Turizam gdje dođe - nekretnine rastu. Ljudi su počeli gledati svoje nekretnine kao sredstva s kojima generiraju novac. To diže cijenu nekretnine. Neke zgrade u koje ne bi ni neprijatelja poslao se prodaju za 4.000 eura po kvadratu. A malo atraktivnije lokacije dolaze do 8. I to će biti sve još gore, jer ljudi ulažu u nekretnine kao u zlatne poluge. I to nije prirodna situacija, te nekretnine će stalno rasti i rasti, kazao je. 

Grad za turiste, a ne za život?

- Dok se ne promjeni način oporezivanja, ali i davanja suglasnosti, odnosno kategorizacija apartmanima, neće biti bolje. Mi imamo čak i situacije gdje pojedinac u višestambenoj zgradi iznajmljuje apartman, i njegovi turisti koriste prostore zajedničkih stanara. To se prešutno događa, a to je prva stvar čemu bi se trebalo stati na kraj. Višestambene zgrade postaju sredstvo eksploatacije, ističe Žuvela.

Epizoda pokazuje i drugu stranu medalje: iznajmljivače koji trpe pritisak sezonskih recenzija. 

- Jedan gost mi je dao lošu ocjenu jer je padala kiša, kaže jedan od njih. 

Što muči turiste, a što im odgovara?

- Imale smo problem s jednom sobom bez klima uređaja. Bilo je baš vruće, a nismo navikle na vrućinu.

- Ja i moj prijatelj imamo zasebne krevete, ali baš su blizu jedan drugom. Bilo bi malo bolje da imamo malo više mjesta.

- Jako nam se sviđa! Imamo malu garsonijeru na zadnjem katu, duplo je jeftinije od hotela, a domaćin jako susretljiv.

- Ma ne provodimo previše vremena tamo. Krevet na kat, standardno i udobno. 

- Nas je osam u jednom stanu. Svatko ima vlastiti krevet. No, možda baš i neće ostati ugodan miris nakon što osam mladića ode.

- Plahte nisu bile promijenjene, ostavljene su prljave i zgužvane. Jedna zvjezdica!

- U kauču su bili mravi. Jedna zvjezdica.

- Kreveti nemaju plahte.

- Soba je bila očajna, ocjena jedan.

Ovo su samo neke od recenzija smještaja u Hrvatskoj koje možete pronaći na internetu.

Ekipa serijala susrela se i sa studenticom koja tijekom turističke sezone mora iseliti iz stana u kojem živi cijele godine, jer ga zauzimaju gosti.

Studentica bez stana tijekom sezone

- Prije nego odem svake godine obojam zidove koje sam izmrljala. Početkom srpnja stan napustim, turisti useljavaju, a ja se vraćam tek u rujnu. Tako je već četiri godine, otkako sam na fakultetu, priča studentica.

Budući da nije imala gdje živjeti tijekom ljeta, odlučila je kampirati na Mljetu.

- Ne želim dva mjeseca plaćati stan, pa mi je jeftinije otići kampirati. Ionako ne znam gdje bih tijekom sezone našla stan, dodaje.

Ali iza svake zvjezdice skriva se pitanje: što gubimo kad sve pretvorimo u tržište? Dok se domaćini sele u podstanarske stanove ili kod roditelja, a neki čak i kampiraju, granica između doma i posla nestaje.

Ako ste propustili petu epizodu serijala HRT-a "Ne zaboravite ostaviti recenziju", koji istražuje kako su društvene mreže promijenile način na koji putujemo, doživljavamo i ocjenjujemo turističke lokacije, možete je pogledati u videoteci multimedijske platforme HRTi.

Nove epizode gledajte utorkom u 20.15 na Prvom programu.