Kratkoročni najam u Zadru donosi zaradu, ali opterećuje infrastrukturu

Prema podacima Turističke zajednice grad Zadar ima nešto više od četiri i pol tisuće privatnih apartmana s ukupno 20.500 osnovnih i 2500 pomoćnih kreveta. U odnosu na prošlu godinu bilježi se i blagi porast privatnog smještaja za 0,24 posto. Njihov broj raste svake godine, a u usporedbi s brojem stanovnika, u Zadru je apartmanizacija prilično izražena. 

U Zadru je sve više stanova koji se iznajmljuju turistima. U Europskoj uniji, po broju apartmana u odnosu na broj stanovnika, Zadar je pri vrhu.

- Imamo malo hotelskog smještaja, znači da se apartmanski smještaj naglo razvija, zbog potrebe i potražnje, tvrdi Klaudio Grdović, predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zadarske županije.

Prošle godine porastao je i broj kreveta za jedan posto, a sve je više apartmana s tri i četiri zvjezdice.

- Da nije uspješno ne bi se novi otvarali. Čak se novi kupuju, veliki se novci daju u te stanove i ljudi to pretvaraju u privatni smještaj, rekao je.

Rast turističkog prometa donosi zaradu, ali i opterećenje infrastrukture te promjene u načinu života lokalnih stanovnika.

- Kad krene posebno ovo srce sezone i kad je najveća opterećenost, kad je najviše dolazaka, opći je dojam da je infrastruktura preopterećena, kazala je Iva Bencun, direktorica TZ grada Zadra.

Apartmani su prilika za zaradu, no stanovi koji su ljeti puni, zimi ostaju prazni. Najviše se to osjeti na Poluotoku gdje je na malom području prilično velik broj apartmana.

Može li Zadar zadržati svoje stanovnike i istodobno razvijati turizam?

- Mi smo na takvoj poziciji da se to očito ljudima sviđa doći u Zadar. Možda bi se grad trebao širiti u jednom drugačijem smislu, možda po ovim stambenim zgradama ima previše apartmana, smatra Zadranin Marko.

- Previše je, ali dok se puni znači da je optimalno, rekao je Vice, također iz Zadra.

Apartmanizacija je već godinama problem jadranskih gradova, jer ključna je ravnoteža između zarade i kvalitete života.