Građevinski procvat Zadra ne rješava problem stanovanja mladih

Kako je živjeti ondje gdje se svaki slobodni četvorni metar iskorištava za gradnju zgrada? Ni prostrane ulice tad ne pomažu pa i u velikom gradu život postaje tijesan. Naš rekorder po novogradnji je Zadarska županija - samo lani ondje su izgrađene čak 1083 zgrade.

Na ovom terenu za dvije godine trebalo bi biti izgrađeno 290 stanova za jednako toliko mladih obitelji. Poznati zadarski investitor, koji je već izgradio više od 500 stambenih jedinica, sada se odlučio za projekt priuštivog stanovanja.

- U kojem imamo definiranu zaradu od 10 posto na gradnju, a mlade obitelji imaju uštedu od 100 tisuća eura po stanu, kaže Mladen Ninčević, investitor.

Zamisao je to koja je dugo sazrijevala u glavi ovog poduzetnika i koja je, kako kaže, do sada zainteresirala više od 1500 obitelji.

- Mi imamo okvirno praznih 1500 stanova preko zime, a mlade obitelji nemaju gdje stanovati, naglasio je.

Priču potvrđuje i ova majka, koja iz osobnog iskustva zna kako je mladim obiteljima teško doći do stana.

- Ljudi vani lakše dođu do toga. Meni je brat u Kanadi kupio kuću u kratkom vremenu. Možda bi trebalo raditi na tome da mlade obitelji ostanu tu, da ne odlaze, rekla je Inga Polokaj iz Zadra.

Slažu se i oni koji su stambeno pitanje odavno riješili.

- Ne možete vi dignuti kredit, kupiti stan ako imate 1100 eura plaće. Stan od 30, 40 kvadrata košta 250 000 eura, rekao je Dragan Rogić iz Zadra. 

Cijena četvornog metra kontinuirano raste, kao i broj zgrada koje se grade. Zadar je zbog svog položaja mnogima zanimljiv.

- Možemo generalizirati pa reći da u novogradnji nema kvadratnog metra ispod 3500 eura, a gornju granicu bolje da i ne komentiramo, naglasio je Vedran Vinketa, vlasnik agencije za nekretnine u Zadru.

Pa se mladi sve više odlučuju za kupnju zemljišta i gradnju kuća i 10, 20 kilometara udaljenih od grada. Iz županije se hvale aktivnim mjerama priuštivog stanovanja.

- Natječaj je otvoren sve dok se ne iskoriste sva sredstva. Pozivamo mlade obitelji da se jave, rekao je Jurica Vučetić, v.d. pročelnika UP za imovinskopravne poslove i graditeljstvo Zadarske županije. 

U 2025. godini u Hrvatskoj su izgrađene 7484 zgrade. Od toga 1083 u Zadarskoj županiji. To znači da je svaka sedma zgrada izgrađena na zadarskom području.