Stanovi niču, prodaja pada - što se događa na istarskom tržištu nekretnina?

U Istri raste gradnja nekretnina, no kad je riječ o njihovoj prodaji - bilježi se pad. Gradi li se ono što ljudima uistinu treba i gdje su nove investicijske prilike? Odgovori na ta pitanja tražili su se na Regionalnom forumu tržišta nekretnina u Puli.

U proteklih godinu dana u Istri je izgrađeno oko 2100 stanova, a cijena četvornog metra kreće se od 3000 do 3500 eura. I dok njihova gradnja raste, prema nekim istraživanjima, prodaja je pala za oko 40 %. 

- Pitanja su gradimo li ono što je Istri potrebno ili koja je trenutačno situacija na tržištu, rekao je Ivan Naumov, agent za nekretnine. 

Osim stanova, na poluotoku se gradi i sve ostalo - od privatnih kuća, vila pa do hotela. 

- U Istri je niz uspješnih investicija tokom zadnjih 10-ak, 15-ak godina realizirano i vjerujem da kroz ovakve razgovore možemo osigurati da u idućih desetak godina kratkoročno i dugoročno donesemo prave strategije, prave vizije kako bi se to i nastavilo, rekao je Vedran Miloš, investitor u nekretnine.

Potencijal za ulaganja krije se i u razvoju znanstvene infrastrukture.

-Jako je bitno da gradimo jedan cijeli ekosustav koji će biti temelj za znastveno-istraživačku infrastrukturu Pule i Istre. Jer jaka istraživačka infrastruktura znači i privlačenje kvalitetnih investicija koje je u konačnici uroditi rastom i razvojem cijele regije, rekao je Darko Etinger, dekan Fakulteta informatike Sveučilšta Jurja Dobrile u Puli. 

Jedan od većih problema u Istri je priuštivo stanovanje. Županija je na njega odgovorila programom "Pod istim krovom" u sklopu kojeg su u bivšoj vojnoj bolnici uređena 22 stana. 

- Tako ćemo nastaviti i ubuduće - nudit ćemo našim građanima prišutivi način korištenja stambenog prostora kao dugoročni najam, kupovinu ili vlasništvo nekretnine, rekao je Župan Boris Miletić.

Pred Istrom je sada izazov kako uskladiti nove investicije s potrebama tržišta, ali i kako građanima osigurati dostupnije stanovanje.